Social che fanno conoscere i tuoi immobili e te, prima ancora che serva un’agenzia.
Sui social molte agenzie pubblicano solo annunci: foto, prezzo, metri quadri. Ma chi vende casa sceglie una persona di cui si fida, e quella fiducia si costruisce prima. Con Alice, la nostra Social Media Manager & Content Creator, prepariamo un calendario che alterna video tour degli immobili, racconti delle tue zone e il dietro le quinte del tuo lavoro. Le riprese più importanti sono nostre; per gli incarichi di ogni settimana ti lasciamo scalette semplici da girare con lo smartphone.
Investimento
da 690 €/mese
Piano Social e contenuti, durata minima 3 mesi. IVA esclusa; budget per le sponsorizzate escluso.
Strumenti
Instagram · Facebook · TikTok · LinkedIn · Meta Business Suite
{01} — Il contesto
Le sfide che conosciamo
I problemi che incontriamo più spesso nel tuo settore, e da cui partiamo.
Un profilo che sembra un portale
Solo annunci, uno dopo l’altro, con la stessa grafica. Chi ti segue non capisce come lavori né perché affidarti la propria casa invece che all’agenzia dall’altra parte della strada.
Immobili che passano inosservati
Foto statiche e descrizioni copiate dall’annuncio non fermano chi scorre. Un video tour di trenta secondi mostra luce, spazi e percorsi molto meglio di dieci foto in fila.
Messaggi senza risposta
Domande su un immobile, richieste di visita, proprietari che chiedono una valutazione: se i messaggi restano giorni senza risposta, quel contatto passa a un’altra agenzia.
{02} — Cosa facciamo
Cosa facciamo per te
Il lavoro concreto, pensato per come funziona la tua attività.
Piano editoriale per due pubblici
Un calendario che alterna contenuti per chi cerca casa e per chi vuole vendere: immobili, consigli per preparare la vendita, compravendite concluse quando il cliente è d’accordo, novità della zona.
Video tour e Reel degli immobili
Riprese fatte da noi sugli immobili di pregio, sulle nuove costruzioni e sugli home staging: luce, spazi e percorso da una stanza all’altra. Le clip che giri tu sugli altri incarichi le montiamo noi, con testi e sottotitoli.
Le tue zone raccontate
Quartieri, piazze, servizi, scuole, locali: contenuti che mostrano il territorio in cui lavori e ti rendono il riferimento per chi vuole comprare o vendere proprio lì.
Il volto dell’agenzia
Chi siete, come lavorate, una giornata tra visite e rogiti, risposte alle domande più frequenti. Mettere la faccia aiuta il proprietario a scegliere a chi affidare la casa, e ti guidiamo noi davanti alla telecamera.
Community management
Commenti e messaggi li gestiamo noi, seguendo linee guida concordate con te: orari, documenti, come funziona una valutazione. Passiamo a te solo ciò che richiede informazioni che hai solo tu, come fissare una visita o parlare di una trattativa.
Report mensile, sponsorizzate a parte
A fine mese ricevi un report con i contenuti che hanno funzionato e le richieste arrivate dai social, distinte tra chi compra e chi vende. Le sponsorizzate non sono incluse: rientrano nel servizio di advertising, con budget a parte.
{03} — Risultati
Cosa ottieni
Cosa resta a te, alla fine del lavoro.
Cosa ottieni
Un profilo che racconta l’agenzia, non solo gli annunci.
Video tour che mostrano gli immobili meglio delle sole foto.
Messaggi e commenti gestiti con risposte rapide e coerenti.
Più occasioni per farti ricordare dai proprietari che un giorno vorranno vendere.
{04} — Domande frequenti
Domande frequenti
Non trovi la risposta? Prenota una call gratuita di 30 minuti o scrivici.
Quanto costa la gestione social per un’agenzia immobiliare?
Si parte da 690 €/mese, IVA esclusa, per il piano Social e contenuti, con un impegno minimo di 3 mesi. Dentro ci sono strategia, piano editoriale, riprese, testi, pubblicazione, gestione di commenti e messaggi e report mensile; le sponsorizzate restano fuori, con budget a parte. Il preventivo definitivo arriva dopo la call gratuita di 30 minuti.
Chi gira i video negli immobili?
Noi, quando l’immobile o il momento lo meritano: incarichi di pregio, cantieri, home staging, eventi in agenzia. Il numero di sessioni lo fissiamo nella proposta. Per gli incarichi di ogni settimana puoi girare tu brevi clip seguendo le nostre scalette, così la visita all’immobile diventa anche l’occasione per un contenuto; montaggio, grafiche e testi restano a noi.
Si possono pubblicare immobili rispettando la privacy dei proprietari?
Sì, ed è una parte importante del lavoro. Concordiamo con te cosa mostrare: niente numeri civici o dettagli riconoscibili se il proprietario non vuole, riprese degli interni solo con il suo consenso e attenzione a oggetti personali, foto di famiglia e persone presenti in casa.
Su quali social conviene essere presenti?
Instagram e Facebook sono in genere il punto di partenza, con video tour, Storie e storie in evidenza divise per zone e tipologie. TikTok ha senso se un agente ha voglia di raccontare il mestiere in prima persona. Per costruttori e immobili commerciali può servire anche LinkedIn. Meglio due canali seguiti bene che quattro aperti e lasciati fermi.
{05} — Stesso settore
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